The Standard Residences Brickell, Compra inteligente en el corazón de Miami
Elegir un apartamento en Brickell no tiene por qué ser caótico. En lugar de perder tiempo entre listados repetidos y promesas confusas, concentra tu búsqueda en un desarrollo con sello de diseño, servicios útiles y ubicación estratégica. The Standard Residences Brickell reúne esos atributos y facilita una decisión de compra informada.
Ubicación y estilo de vida
En el distrito financiero y cultural de Miami, a pasos de restaurantes reconocidos, centros comerciales, galerías y el Metromover. Vivir aquí significa reducir traslados y ganar tiempo para lo que importa.
Residencias y diseño
Plantas eficientes con ventanales de piso a techo, integración sala-terraza y materiales de alta calidad. Las cocinas contemplan electrodomésticos premium y almacenamiento optimizado; los baños priorizan la calma con acabados contemporáneos. Las distribuciones favorecen la luz natural y la ventilación cruzada.
Amenidades que sí se usan
Piscina con vistas despejadas, gimnasio de alto rendimiento, espacios de coworking, salas sociales, áreas para bienestar y programación curada de actividades. El objetivo es que trabajes, te ejercites y te relajes sin salir del edificio.
Proceso de compra claro
1. Definimos objetivo y presupuesto.
2. Recibes inventario real por tipología, altura y orientación.
3. Analizamos comparables del vecindario y costos de tenencia.
4. Coordinamos inspecciones y revisión documental.
5. Negociamos con base en datos y avanzamos a un cierre seguro.
Financiamiento para residentes e internacionales
Existen opciones para compradores locales y extranjeros. Compara cuota inicial, tasas, comisiones y tiempos de aprobación. Para perfiles internacionales, la verificación de fondos y de origen de recursos es clave para acelerar el proceso.
Due diligence y seguridad del condominio
Antes de reservar, solicita presupuesto anual, estudio de reservas, actas recientes, pólizas de seguro e informes técnicos. Esa información permite entender las cuotas HOA, prever posibles evaluaciones especiales y confirmar políticas del edificio.
Movilidad y conectividad
Entorno caminable con acceso inmediato a transporte público y ciclorrutas. Desde Brickell conectas con Key Biscayne, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami en trayectos cortos y predecibles.
Tipologías para distintas etapas
Estudios y uno o dos dormitorios para ejecutivos o primeras compras; residencias más amplias para quienes buscan espacio social y de trabajo; colección limitada en niveles altos para quienes priorizan vistas y privacidad.
Eficiencia y mantenimiento
Carpintería moderna, iluminación LED, cristales de control solar y preinstalaciones para vehículos eléctricos ayudan a reducir consumo y preservar valor. Un plan de mantenimiento preventivo minimiza imprevistos y protege tu inversión a largo plazo.
Próximos pasos
Preguntas Frecuentes
¿Dónde está The Standard Residences Brickell y quiénes desarrollan el proyecto?
El proyecto se ubica en 690 SW 1st Avenue, en el corazón de Brickell (Miami). Está anunciado por Newgard Development Group y Two Roads Development, en colaboración con la marca The Standard Hotels.
¿Cuál es el estado del proyecto y la fecha estimada de entrega?
Se comercializa en preventa. La entrega estimada publicada por fuentes del sector apunta a 2027 (sujeta a cambios según el avance de obra y aprobaciones). Solicita el cronograma actualizado antes de reservar.
¿Cuántos pisos y residencias tendrá, y qué tipologías ofrece?
De acuerdo con la información de preventa, la torre contemplaría 45 pisos y alrededor de 407 residencias que van de estudios a tres dormitorios, además de una colección limitada de penthouses.
¿Qué amenidades clave incluirá The Standard Residences Brickell?
Se proyectan espacios de coworking con salas privadas, áreas de bienestar y spa (incluyendo cold plunge), gimnasio de alto rendimiento, salones sociales y un deck con piscina y zonas de esparcimiento al aire libre de estilo resort.
¿Se permiten alquileres de corta duración (Airbnb/VRBO) en Brickell?
Las reglas de renta dependen del reglamento del condominio y de la normativa local. En gran parte de Brickell las estancias menores a 30 días están restringidas por zonificación y/o por la HOA. Verifica por escrito las políticas del edificio y los permisos exigidos por ciudad y condado antes de comprar.
¿Hay financiamiento para compradores internacionales sin SSN?
Sí. En Miami existen hipotecas para extranjeros (Foreign National). Suelen requerir mayor cuota inicial, verificación de fondos y documentación financiera del país de origen. Compara tasas, costos de cierre y plazos con prestamistas especializados.
¿Cómo obtengo precios, planos y disponibilidad actualizada?
Los precios y cupos cambian con frecuencia por línea de vista, altura y tipología. Solicita al equipo de ventas autorizado la lista vigente, planos, políticas de depósito y calendario de pagos antes de emitir una reserva.
