{"id":2622,"date":"2025-06-03T02:08:18","date_gmt":"2025-06-03T02:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/compraenmiami.cl\/?p=2622"},"modified":"2025-10-03T17:42:03","modified_gmt":"2025-10-03T17:42:03","slug":"the-residences-at-1428-brickell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/the-residences-at-1428-brickell\/","title":{"rendered":"The Residences at 1428 Brickell"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2622\" class=\"elementor elementor-2622\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a35a7c6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a35a7c6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-174c870\" data-id=\"174c870\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3eb7128 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"3eb7128\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/quuCBZORsqQ?si=4xfE-gJoeVXnKunW&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-db8d2ca\" data-id=\"db8d2ca\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b568c3 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"8b568c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/Q_aEJXMHYR8&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1c6bb41d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1c6bb41d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4c2d931b\" data-id=\"4c2d931b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55eddaec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"55eddaec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"border-borderMain\/50 ring-borderMain\/50 divide-borderMain\/50 bg-transparent\"><div class=\"relative font-sans text-base text-foreground selection:bg-super\/50 selection:text-foreground dark:selection:bg-super\/10 dark:selection:text-super\"><div class=\"min-w-0 break-words [word-break:break-word]\"><div id=\"markdown-content-111\" class=\"gap-y-md after:clear-both after:block after:content-['']\" dir=\"auto\"><div class=\"relative\"><div class=\"prose text-pretty dark:prose-invert inline leading-relaxed break-words min-w-0 [word-break:break-word] prose-strong:font-medium\"><h1 data-start=\"189\" data-end=\"258\">The Residences at 1428 Brickell: Innovaci\u00f3n y Lujo Solar en Miami<\/h1><p data-start=\"260\" data-end=\"607\">En un mercado inmobiliario tan competitivo como Brickell, elegir d\u00f3nde invertir no es tarea sencilla. Entre preventas poco transparentes, cargos ocultos y unidades que se agotan en semanas, encontrar una opci\u00f3n que combine dise\u00f1o, ubicaci\u00f3n y rentabilidad real puede marcar la diferencia entre asegurar un activo premium o conformarse con menos.<\/p><h2 data-start=\"609\" data-end=\"662\">Un Rascacielos Residencial \u00fanico en su Categor\u00eda<\/h2><p data-start=\"664\" data-end=\"1017\">The Residences at 1428 Brickell se presenta como un proyecto ic\u00f3nico: <strong data-start=\"734\" data-end=\"792\">70 pisos con solo 189 residencias terminadas a detalle<\/strong>, bajo la visi\u00f3n de ACPV Architects y la ingenier\u00eda de Arquitectonica. Este desarrollo no solo busca lujo, sino tambi\u00e9n sostenibilidad, integrando soluciones que posicionan al edificio como pionero en eficiencia energ\u00e9tica.<\/p><h2 data-start=\"1019\" data-end=\"1055\">Residencias amplias y flexibles<\/h2><p data-start=\"1057\" data-end=\"1321\">Los planos var\u00edan entre <strong data-start=\"1081\" data-end=\"1114\">2 y 4 dormitorios m\u00e1s estudio<\/strong>, con \u00e1reas desde 1,800 hasta m\u00e1s de 4,000 pies cuadrados. Las unidades Penthouse elevan el est\u00e1ndar con dobles alturas cercanas a 9 metros y hasta 10,000 pies cuadrados de interiores.<br data-start=\"1298\" data-end=\"1301\" \/>Cada hogar ofrece:<\/p><ul data-start=\"1323\" data-end=\"1605\"><li data-start=\"1323\" data-end=\"1414\"><p data-start=\"1325\" data-end=\"1414\">Cocinas italianas <strong data-start=\"1343\" data-end=\"1365\">Arclinea + Vaselli<\/strong>, equipadas con electrodom\u00e9sticos <strong data-start=\"1399\" data-end=\"1411\">Gaggenau<\/strong>.<\/p><\/li><li data-start=\"1415\" data-end=\"1461\"><p data-start=\"1417\" data-end=\"1461\">Terrazas profundas con cocinas exteriores.<\/p><\/li><li data-start=\"1462\" data-end=\"1530\"><p data-start=\"1464\" data-end=\"1530\">Ba\u00f1os revestidos en travertino artesanal con piezas de Rapolano.<\/p><\/li><li data-start=\"1531\" data-end=\"1605\"><p data-start=\"1533\" data-end=\"1605\">Dom\u00f3tica completa para controlar luces, clima y sonido desde el m\u00f3vil.<\/p><\/li><\/ul><h2 data-start=\"1607\" data-end=\"1642\">Amenidades estilo club privado<\/h2><p data-start=\"1644\" data-end=\"1770\">Con m\u00e1s de <strong data-start=\"1655\" data-end=\"1688\">80,000 pies\u00b2 de \u00e1reas comunes<\/strong>, los residentes disfrutan experiencias comparables a un resort cinco estrellas:<\/p><ul data-start=\"1772\" data-end=\"2205\"><li data-start=\"1772\" data-end=\"1873\"><p data-start=\"1774\" data-end=\"1873\"><strong data-start=\"1774\" data-end=\"1786\">Nivel 70<\/strong>: observatorio de doble altura, piscina infinita y lounge bar con vistas panor\u00e1micas.<\/p><\/li><li data-start=\"1874\" data-end=\"1975\"><p data-start=\"1876\" data-end=\"1975\"><strong data-start=\"1876\" data-end=\"1888\">Nivel 67<\/strong>: Owners Club con cava privada, comedor exclusivo y espacios de co-working ejecutivo.<\/p><\/li><li data-start=\"1976\" data-end=\"2067\"><p data-start=\"1978\" data-end=\"2067\"><strong data-start=\"1978\" data-end=\"1990\">Nivel 66<\/strong>: spa de 10,000 pies\u00b2 con salas de tratamientos, hidroterapia y meditaci\u00f3n.<\/p><\/li><li data-start=\"2068\" data-end=\"2133\"><p data-start=\"2070\" data-end=\"2133\"><strong data-start=\"2070\" data-end=\"2082\">Nivel 10<\/strong>: suites para invitados completamente amuebladas.<\/p><\/li><li data-start=\"2134\" data-end=\"2205\"><p data-start=\"2136\" data-end=\"2205\"><strong data-start=\"2136\" data-end=\"2147\">Nivel 7<\/strong>: deck familiar con \u00e1reas acu\u00e1ticas y juegos infantiles.<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"2207\" data-end=\"2313\">Todo respaldado por un <strong data-start=\"2230\" data-end=\"2310\">lobby con conserjer\u00eda multiling\u00fce y servicio de cortes\u00eda en caf\u00e9 y champagne<\/strong>.<\/p><h2 data-start=\"2315\" data-end=\"2367\">Energ\u00eda solar integrada: un valor agregado real<\/h2><p data-start=\"2369\" data-end=\"2677\">El proyecto incorpora <strong data-start=\"2391\" data-end=\"2452\">m\u00e1s de 500 paneles solares integrados en su fachada oeste<\/strong>, capaces de generar hasta 170,000 kWh al a\u00f1o. Esta innovaci\u00f3n no solo reduce los costos de mantenimiento, sino que tambi\u00e9n eleva el valor de reventa al ofrecer un diferencial sostenible frente a otros edificios de la zona.<\/p><h2 data-start=\"2679\" data-end=\"2732\">Ubicaci\u00f3n privilegiada en el coraz\u00f3n de Brickell<\/h2><p data-start=\"2734\" data-end=\"2832\">Situado en <strong data-start=\"2745\" data-end=\"2769\">1428 Brickell Avenue<\/strong>, el edificio conecta a sus residentes con lo mejor de Miami:<\/p><ul data-start=\"2834\" data-end=\"3095\"><li data-start=\"2834\" data-end=\"2910\"><p data-start=\"2836\" data-end=\"2910\">5 minutos caminando de <strong data-start=\"2859\" data-end=\"2907\">Brickell City Centre y Mary Brickell Village<\/strong>.<\/p><\/li><li data-start=\"2911\" data-end=\"2956\"><p data-start=\"2913\" data-end=\"2956\">10 minutos en auto del <strong data-start=\"2936\" data-end=\"2953\">Kaseya Center<\/strong>.<\/p><\/li><li data-start=\"2957\" data-end=\"3002\"><p data-start=\"2959\" data-end=\"3002\">15 minutos del <strong data-start=\"2974\" data-end=\"2999\">Miami Design District<\/strong>.<\/p><\/li><li data-start=\"3003\" data-end=\"3037\"><p data-start=\"3005\" data-end=\"3037\">20 minutos de <strong data-start=\"3019\" data-end=\"3034\">South Beach<\/strong>.<\/p><\/li><li data-start=\"3038\" data-end=\"3095\"><p data-start=\"3040\" data-end=\"3095\">25 minutos del <strong data-start=\"3055\" data-end=\"3092\">Aeropuerto Internacional de Miami<\/strong>.<\/p><\/li><\/ul><h2 data-start=\"3097\" data-end=\"3146\">Inventario con precios claros y competitivos<\/h2><p data-start=\"3148\" data-end=\"3251\">A diferencia de otros proyectos, aqu\u00ed la transparencia es norma. Algunas opciones recientes incluyen:<\/p><ul data-start=\"3253\" data-end=\"3445\"><li data-start=\"3253\" data-end=\"3315\"><p data-start=\"3255\" data-end=\"3315\">Unidad 4004 \u2013 USD 4,142,900 \u2013 2 hab \/ 3 ba\u00f1os \u2013 1,796 ft\u00b2.<\/p><\/li><li data-start=\"3316\" data-end=\"3380\"><p data-start=\"3318\" data-end=\"3380\">Unidad 1505 \u2013 USD 4,770,900 \u2013 3 hab \/ 3.5 ba\u00f1os \u2013 2,790 ft\u00b2.<\/p><\/li><li data-start=\"3381\" data-end=\"3445\"><p data-start=\"3383\" data-end=\"3445\">Unidad 3805 \u2013 USD 6,784,919 \u2013 4 hab \/ 4.5 ba\u00f1os \u2013 3,467 ft\u00b2.<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"3447\" data-end=\"3542\">Todos los precios incluyen suelos, luminarias y cortinas instaladas, evitando gastos ocultos.<\/p><h2 data-start=\"3544\" data-end=\"3581\">Movilidad pr\u00e1ctica y sustentable<\/h2><p data-start=\"3583\" data-end=\"3826\">Con <strong data-start=\"3587\" data-end=\"3604\">Walk Score 97<\/strong>, <strong data-start=\"3606\" data-end=\"3626\">Transit Score 85<\/strong> y <strong data-start=\"3629\" data-end=\"3646\">Bike Score 80<\/strong>, este desarrollo permite vivir sin dependencia del auto, gracias a supermercados, gimnasios y bancos a corta distancia, adem\u00e1s de transporte p\u00fablico gratuito como el Metromover.<\/p><h2 data-start=\"3828\" data-end=\"3873\">Un proceso de compra seguro y acompa\u00f1ado<\/h2><p data-start=\"3875\" data-end=\"3948\">El recorrido para asegurar tu residencia es claro y guiado paso a paso:<\/p><ol data-start=\"3950\" data-end=\"4285\"><li data-start=\"3950\" data-end=\"3993\"><p data-start=\"3953\" data-end=\"3993\">Definici\u00f3n de objetivos y presupuesto.<\/p><\/li><li data-start=\"3994\" data-end=\"4048\"><p data-start=\"3997\" data-end=\"4048\">Selecci\u00f3n de unidad acorde a tu plan patrimonial.<\/p><\/li><li data-start=\"4049\" data-end=\"4106\"><p data-start=\"4052\" data-end=\"4106\">Contrato de reservaci\u00f3n con dep\u00f3sito en fideicomiso.<\/p><\/li><li data-start=\"4107\" data-end=\"4161\"><p data-start=\"4110\" data-end=\"4161\">Revisi\u00f3n legal completa de estatutos e impuestos.<\/p><\/li><li data-start=\"4162\" data-end=\"4214\"><p data-start=\"4165\" data-end=\"4214\">Firma digital y calendario de obra actualizado.<\/p><\/li><li data-start=\"4215\" data-end=\"4285\"><p data-start=\"4218\" data-end=\"4285\">Acceso a un programa de reventa anticipada si cambian tus planes.<\/p><\/li><\/ol><h2 data-start=\"4287\" data-end=\"4326\">Una inversi\u00f3n con visi\u00f3n de futuro<\/h2><p data-start=\"4328\" data-end=\"4655\">La demanda internacional por propiedades con <strong data-start=\"4373\" data-end=\"4436\">espacios amplios, techos altos y sostenibilidad certificada<\/strong> sigue creciendo en Brickell. Apostar por <strong data-start=\"4478\" data-end=\"4513\">The Residences at 1428 Brickell<\/strong> no es solo asegurar un estilo de vida exclusivo, sino tambi\u00e9n proteger y multiplicar tu capital en una de las zonas m\u00e1s rentables de Miami.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-61e1509 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"61e1509\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c110b15\" data-id=\"c110b15\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a7dbd9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a7dbd9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section id=\"faqs\" aria-labelledby=\"faqs-title\"><h2 id=\"faqs-title\">Preguntas Frecuentes<\/h2><h3 id=\"faq-ubicacion-responsables\">\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 The Residences at 1428 Brickell y qui\u00e9nes son los responsables del proyecto?<\/h3><p>El edificio se ubica en 1428 Brickell Avenue (Miami). El desarrollador es Ytech; el dise\u00f1o interior y arquitect\u00f3nico est\u00e1 a cargo de ACPV Architects y la envolvente exterior de Arquitectonica.<\/p><h3 id=\"faq-niveles-residencias-tamanos\">\u00bfCu\u00e1ntos niveles y residencias tendr\u00e1 y qu\u00e9 tama\u00f1os ofrece?<\/h3><p>La torre contar\u00e1 con 70 pisos y aproximadamente 189 residencias. Las tipolog\u00edas van de dos a cuatro dormitorios m\u00e1s estudio, con superficies aproximadas entre 1,800 y 4,000 ft\u00b2; la colecci\u00f3n Penthouse alcanza 4,000\u201310,000 ft\u00b2.<\/p><h3 id=\"faq-diseno-solar-energia\">\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico su dise\u00f1o solar y cu\u00e1nta energ\u00eda genera?<\/h3><p>Integra una \u2018columna solar\u2019 en la fachada oeste con alrededor de 500 ventanas fotovoltaicas (unos 20,000 ft\u00b2 de vidrio activo) capaz de producir hasta 170,000\u2013175,000 kWh de energ\u00eda limpia al a\u00f1o para el edificio.<\/p><h3 id=\"faq-amenidades-niveles\">\u00bfCu\u00e1les son las amenidades principales y en qu\u00e9 niveles est\u00e1n?<\/h3><p>Dispone de ~80,000 ft\u00b2 de amenidades: Rooftop Observatory con piscina (nivel 70), Owners\u2019 Club de dos niveles (67), Wellness Club de un piso completo con spa y gimnasio (~10,000 ft\u00b2, 66), Resort Deck familiar (7) y suites para invitados (10), adem\u00e1s de lobby con servicios de club.<\/p><h3 id=\"faq-alquiler-corto\">\u00bfSe permiten alquileres de corta duraci\u00f3n en 1428 Brickell?<\/h3><p>No. Seg\u00fan la pol\u00edtica del edificio, los arriendos est\u00e1n limitados a un m\u00e1ximo de dos veces por a\u00f1o con estancias m\u00ednimas de seis meses. Verifica siempre la versi\u00f3n vigente del reglamento de la asociaci\u00f3n.<\/p><h3 id=\"faq-estado-calendario\">\u00bfCu\u00e1l es el estado del proyecto y el calendario estimado?<\/h3><p>El proyecto est\u00e1 en construcci\u00f3n con ventas activas. El avance y los hitos del cronograma se actualizan peri\u00f3dicamente por el desarrollador; solicita la l\u00ednea de tiempo y la fecha estimada de entrega antes de reservar.<\/p><h3 id=\"faq-precios-planos-disponibilidad\">\u00bfC\u00f3mo puedo solicitar precios, planos y disponibilidad actualizada?<\/h3><p>Los precios y cupos cambian por tipolog\u00eda, altura y vistas. Pide al equipo autorizado la lista vigente, planos detallados, pol\u00edticas de dep\u00f3sito y calendario de pagos para evaluar la unidad adecuada.<\/p><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>https:\/\/youtu.be\/quuCBZORsqQ?si=4xfE-gJoeVXnKunWhttps:\/\/youtu.be\/Q_aEJXMHYR8 The Residences at 1428 Brickell: Innovaci\u00f3n y Lujo Solar en Miami En un mercado inmobiliario tan competitivo como Brickell, elegir d\u00f3nde invertir no es tarea sencilla. 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