{"id":2605,"date":"2025-06-03T02:01:54","date_gmt":"2025-06-03T02:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/compraenmiami.cl\/?p=2605"},"modified":"2025-10-03T17:50:58","modified_gmt":"2025-10-03T17:50:58","slug":"smart-brickell-ii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/smart-brickell-ii\/","title":{"rendered":"Smart Brickell II"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2605\" class=\"elementor elementor-2605\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5ec01893 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5ec01893\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-15a29ff4\" data-id=\"15a29ff4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-617dd36 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"617dd36\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"border-borderMain\/50 ring-borderMain\/50 divide-borderMain\/50 bg-transparent\"><div class=\"gap-y-sm md:gap-y-md flex flex-col\"><div class=\"relative font-sans text-base text-foreground selection:bg-super\/50 selection:text-foreground dark:selection:bg-super\/10 dark:selection:text-super\"><div class=\"min-w-0 break-words [word-break:break-word]\"><div id=\"markdown-content-115\" class=\"gap-y-md after:clear-both after:block after:content-['']\" dir=\"auto\"><div class=\"relative\"><div class=\"prose text-pretty dark:prose-invert inline leading-relaxed break-words min-w-0 [word-break:break-word] prose-strong:font-medium\"><h1>Smart Brickell II, Compra inteligente en el coraz\u00f3n de Brickell<\/h1><p>Comprar en Brickell no tiene por qu\u00e9 ser una odisea. Entre listados incompletos y t\u00e9rminos que cambian, muchos compradores pierden tiempo y pagan de m\u00e1s. Smart Brickell II propone lo contrario: especificaciones claras, tecnolog\u00eda \u00fatil y una ubicaci\u00f3n privilegiada para vivir o resguardar patrimonio con criterio.<\/p><h2>\u00bfQu\u00e9 es Smart Brickell II?<\/h2><p>Forma parte de un conjunto de tres torres concebidas para integrar vivienda, bienestar y productividad. La segunda torre re\u00fane residencias terminadas y amuebladas con est\u00e9tica contempor\u00e1nea y vistas urbanas hacia la bah\u00eda y el skyline. La planificaci\u00f3n prioriza circulaci\u00f3n eficiente, privacidad y luz natural.<\/p><h2>Tipolog\u00edas y acabados<\/h2><ul><li><p>Estudios, 1 y 2 dormitorios con opciones de den, aproximadas entre 36 y 99 m\u00b2<\/p><\/li><li><p>Cocinas funcionales con electrodom\u00e9sticos de alto desempe\u00f1o y gabinetes de gran capacidad<\/p><\/li><li><p>Ba\u00f1os de dise\u00f1o con materiales durables y grifer\u00eda de calidad<\/p><\/li><li><p>Paquetes de mobiliario disponibles para entrar a vivir desde el d\u00eda uno<\/p><\/li><\/ul><p>Los precios, superficies y orientaciones var\u00edan por nivel y torre. <a href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/contact-us\/\">Solicita inventario vigente y precio por m\u00b2 para evaluar escenarios de compra con datos reales.<\/a><\/p><h2>Tecnolog\u00eda que mejora la vida diaria<\/h2><ul><li><p>Cerradura inteligente y termostatos programables<\/p><\/li><li><p>Iluminaci\u00f3n gestionable desde app y preinstalaci\u00f3n para hogar conectado<\/p><\/li><li><p>Internet por fibra \u00f3ptica para videollamadas y trabajo remoto sin cortes<\/p><\/li><\/ul><h2>Amenidades de estilo resort urbano<\/h2><ul><li><p>Deck panor\u00e1mico con piscina estilo lap y \u00e1reas de descanso con sombra<\/p><\/li><li><p>Spa, salas de tratamiento y espacios de bienestar<\/p><\/li><li><p>Gimnasio equipado y estudio para entrenamiento funcional<\/p><\/li><li><p>Sal\u00f3n social, centro de negocios y salas de reuniones<\/p><\/li><li><p>Valet, estacionamiento seg\u00fan inventario y cargadores para veh\u00edculos el\u00e9ctricos<\/p><\/li><li><p>Seguridad 24\/7, conserjer\u00eda y cafeter\u00eda en planta baja<\/p><\/li><li><p>Wi-Fi extendido en \u00e1reas comunes<\/p><\/li><\/ul><h2>Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica<\/h2><p>Direcci\u00f3n: 258 SW 9th Street, Miami. A pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, con acceso cercano a Metromover y Metrorail. La zona ofrece supermercados, restaurantes, bancos y servicios cotidianos a distancia peatonal, reduciendo la dependencia del auto.<\/p><h2>Proceso de compra recomendado<\/h2><ol><li><p>Definir objetivo patrimonial y presupuesto; obtener precalificaci\u00f3n si aplica<\/p><\/li><li><p>Seleccionar unidad por orientaci\u00f3n, metraje y plan de uso<\/p><\/li><li><p>Reservar con dep\u00f3sito en cuenta de escrow y periodo de revisi\u00f3n documental<\/p><\/li><li><p>Due diligence legal: documentos de condominio, reglamento y estimaci\u00f3n fiscal<\/p><\/li><li><p>Selecci\u00f3n de acabados y, si deseas, paquete de mobiliario<\/p><\/li><li><p>Cierre y alta de servicios con acompa\u00f1amiento postventa<\/p><\/li><\/ol><h2>Transparencia y siguiente paso<\/h2><p>En un mercado din\u00e1mico, decidir con informaci\u00f3n verificada marca la diferencia. Pide el dossier digital con planos, vistas, disponibilidad y cronograma de hitos de obra vigente. <a href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/contact-us\/\">Agenda un tour virtual o presencial y asegura tu apartamento en Smart Brickell II con datos claros y soporte experto.<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d65782f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d65782f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-86044ec\" data-id=\"86044ec\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5939be4 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"5939be4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/VXUre8vx9kI&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e9f9c6a\" data-id=\"e9f9c6a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29a5cea elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"29a5cea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/SesYxYWyz8o&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-708dfa4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"708dfa4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8027a78\" data-id=\"8027a78\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-454c828 elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"454c828\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzQwMSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9Eb211c0JyaWNrZWxsQ2VudGVyX0V4dGVyaW9yX0RheXRpbWUuanBnIiwic2xpZGVzaG93IjoiNDU0YzgyOCJ9\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime.jpg'><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"2286\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"condo-usa\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime.jpg 1600w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-210x300.jpg 210w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-717x1024.jpg 717w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-768x1097.jpg 768w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-1075x1536.jpg 1075w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-1433x2048.jpg 1433w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzQwMCwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9Eb211c0JyaWNrZWxsQ2VudGVyX0V4dGVyaW9yX0RheXRpbWUtMi5qcGciLCJzbGlkZXNob3ciOiI0NTRjODI4In0%3D\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2.jpg'><img decoding=\"async\" width=\"1400\" height=\"2393\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"residences-standard\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2.jpg 1400w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2-176x300.jpg 176w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2-599x1024.jpg 599w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2-768x1313.jpg 768w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2-899x1536.jpg 899w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_Daytime-2-1198x2048.jpg 1198w\" sizes=\"(max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"DomusBrickellCenter_Exterior_\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzM5OSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9Eb211c0JyaWNrZWxsQ2VudGVyX0V4dGVyaW9yXy5qcGciLCJzbGlkZXNob3ciOiI0NTRjODI4In0%3D\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_.jpg'><img decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1198\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"the-resicences\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_.jpg 1600w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_-300x225.jpg 300w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_-1024x767.jpg 1024w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_-768x575.jpg 768w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/DomusBrickellCenter_Exterior_-1536x1150.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzM5NSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9NaWxsdXhfTUNfMjQwOTEyX1BlYXRvbmFsXzAxLWNvcHkuanBnIiwic2xpZGVzaG93IjoiNDU0YzgyOCJ9\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"1600\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"luxury-condos-miami\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy.jpg 1200w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy-225x300.jpg 225w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy-768x1024.jpg 768w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Millux_MC_240912_Peatonal_01-copy-1152x1536.jpg 1152w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"Hero-East-\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzM4OCwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9IZXJvLUVhc3QtLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6IjQ1NGM4MjgifQ%3D%3D\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Hero-East-.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"483\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Hero-East-.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"the-smart-brickell-ii\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Hero-East-.jpg 720w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Hero-East--300x201.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"CR-Crown\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzM4NCwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9DUi1Dcm93bi5qcGciLCJzbGlkZXNob3ciOiI0NTRjODI4In0%3D\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1400\" height=\"789\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"condos-usa\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown.jpg 1400w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown-300x169.jpg 300w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown-1024x577.jpg 1024w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/CR-Crown-768x433.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzM3NywidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC8yMjAwQlJJQ0tFTExfSGVyby1SZWFyX0xlZ2FsLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6IjQ1NGM4MjgifQ%3D%3D\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1400\" height=\"1308\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"inmuebles-de-inversion\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal.jpg 1400w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal-300x280.jpg 300w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal-1024x957.jpg 1024w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/2200BRICKELL_Hero-Rear_Legal-768x718.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/a>\n<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"454c828\" data-elementor-lightbox-title=\"SMART\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MzMwOSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL2NvbXByYWVubWlhbWkuY2xcL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjVcLzA2XC9TTUFSVC53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiNDU0YzgyOCJ9\" href='https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/SMART.webp'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/SMART.webp\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"condominios-inversion-brickell\" srcset=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/SMART.webp 800w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/SMART-300x169.webp 300w, https:\/\/compraenmiami.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/SMART-768x432.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d8ef833 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d8ef833\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9729989\" data-id=\"9729989\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c16273 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c16273\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section id=\"faqs\" aria-labelledby=\"faqs-title\"><h2 id=\"faqs-title\">Preguntas Frecuentes<\/h2><h3 id=\"faq-precios-tipologias-metrajes\">\u00bfCu\u00e1les son los precios, tipolog\u00edas y metrajes disponibles en Smart Brickell II?<\/h3><p>El proyecto ofrece estudios, 1 y 2 dormitorios (algunas unidades con den), con superficies aproximadas entre 36 m\u00b2 y 99 m\u00b2. Los valores var\u00edan por torre, nivel, vista y etapa comercial; solicita inventario y $\/m\u00b2 actualizados.<\/p><h3 id=\"faq-extranjero-financiamiento\">\u00bfPuedo comprar si soy extranjero sin SSN ni residencia en Estados Unidos? \u00bfHay financiamiento?<\/h3><p>S\u00ed. Compradores internacionales suelen poder adquirir en efectivo o mediante pr\u00e9stamos para foreign nationals ofrecidos por ciertos bancos\/prestamistas. Se exige pasaporte vigente, verificaci\u00f3n de identidad y prueba de fondos; recomendamos precalificaci\u00f3n antes de reservar.<\/p><h3 id=\"faq-corta-duracion-condo-hotel\">\u00bfSmart Brickell II permite alquileres de corta duraci\u00f3n (Airbnb\/VRBO) o formato condo-hotel?<\/h3><p>La elegibilidad depende de la torre, el reglamento del condominio (HOA) y las licencias municipales\/condales. Pueden aplicarse m\u00ednimos de noches, registros y tasas tur\u00edsticas. Solicita confirmaci\u00f3n por escrito de la administraci\u00f3n y copia de las reglas antes de firmar.<\/p><h3 id=\"faq-amenidades-estacionamiento-ev\">\u00bfQu\u00e9 amenidades y servicios incluye Smart Brickell II? \u00bfHay estacionamiento y cargadores EV?<\/h3><p>Deck panor\u00e1mico con piscina estilo lap, spa y \u00e1reas de bienestar, gimnasio equipado y estudio funcional, salones sociales y centro de negocios, valet, seguridad 24\/7, cafeter\u00eda en planta baja y Wi-Fi en \u00e1reas comunes. Estacionamiento seg\u00fan inventario disponible y cargadores para veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p><h3 id=\"faq-hoa-impuestos-proceso\">\u00bfC\u00f3mo son las cuotas de HOA, impuestos y el proceso de compra\/entrega?<\/h3><p>Las cuotas de condominio (HOA) dependen del metraje y servicios; los impuestos del valor tasado y exenciones. Flujo t\u00edpico: precalificaci\u00f3n, reserva con dep\u00f3sito en escrow, revisi\u00f3n legal (HOA\/licencias), selecci\u00f3n de acabados y cierre conforme al cronograma de obra. Solicita hoja de costos y calendario oficial vigentes.<\/p><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smart Brickell II, Compra inteligente en el coraz\u00f3n de Brickell Comprar en Brickell no tiene por qu\u00e9 ser una odisea. Entre listados incompletos y t\u00e9rminos que cambian, muchos compradores pierden tiempo y pagan de m\u00e1s. Smart Brickell II propone lo contrario: especificaciones claras, tecnolog\u00eda \u00fatil y una ubicaci\u00f3n privilegiada para vivir o resguardar patrimonio con &#8230; <a title=\"Smart Brickell II\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/smart-brickell-ii\/\" aria-label=\"Read more about Smart Brickell II\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2352,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brickell"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2605"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4665,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2605\/revisions\/4665"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}