{"id":2599,"date":"2025-06-03T01:59:12","date_gmt":"2025-06-03T01:59:12","guid":{"rendered":"https:\/\/compraenmiami.cl\/?p=2599"},"modified":"2025-10-03T17:53:05","modified_gmt":"2025-10-03T17:53:05","slug":"smart-brickell-i","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/smart-brickell-i\/","title":{"rendered":"Smart Brickell I"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2599\" class=\"elementor elementor-2599\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-31b032e4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"31b032e4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-380aa31\" data-id=\"380aa31\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e859eb6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e859eb6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"border-borderMain\/50 ring-borderMain\/50 divide-borderMain\/50 bg-transparent\"><div class=\"gap-y-sm md:gap-y-md flex flex-col\"><div class=\"relative font-sans text-base text-foreground selection:bg-super\/50 selection:text-foreground dark:selection:bg-super\/10 dark:selection:text-super\"><div class=\"min-w-0 break-words [word-break:break-word]\"><div id=\"markdown-content-116\" class=\"gap-y-md after:clear-both after:block after:content-['']\" dir=\"auto\"><div class=\"relative\"><div class=\"prose text-pretty dark:prose-invert inline leading-relaxed break-words min-w-0 [word-break:break-word] prose-strong:font-medium\"><h1>Smart Brickell, Apartamentos inteligentes con Enfoque Ecoeficiente en el Coraz\u00f3n de Brickell<\/h1><p>Tomar una decisi\u00f3n de compra en el distrito financiero m\u00e1s din\u00e1mico de Miami puede resultar abrumador: informaci\u00f3n dispersa, t\u00e9rminos que cambian y competencia internacional que presiona los precios. La clave es elegir un proyecto con especificaciones claras, tecnolog\u00eda \u00fatil y una ubicaci\u00f3n que conserve valor en el tiempo.<\/p><h2>\u00bfQu\u00e9 es Smart Brickell?<\/h2><p>Conjunto de tres torres residenciales concebidas con criterios de eficiencia energ\u00e9tica y est\u00e1ndares inspirados en LEED, donde arquitectura y dise\u00f1o interior trabajan como un sistema. La primera fase avanza con residencias terminadas y curadas para quienes buscan practicidad sin renunciar a estilo.<\/p><h2>Tipolog\u00edas y orientaci\u00f3n de precios<\/h2><ul><li>Estudios, 1 y 2 dormitorios con opciones de den, desde aprox. 54 m\u00b2 en adelante<\/li><li>Distribuciones pensadas para luz natural, privacidad y almacenamiento eficiente<\/li><li>Precios de referencia a partir del rango de los quinientos mil d\u00f3lares, sujetos a torre, nivel, vista y etapa comercial<br \/><a href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/contact-us\/\">Solicita inventario vigente y precio por m\u00b2 para evaluar escenarios de compra con datos reales.<\/a><\/li><\/ul><h2>Tecnolog\u00eda que simplifica tu d\u00eda<\/h2><ul><li>Termostatos programables y preinstalaci\u00f3n para hogar conectado<\/li><li>Iluminaci\u00f3n regulable por app y cerraduras inteligentes<\/li><li>Internet por fibra \u00f3ptica para trabajo remoto estable<\/li><li>Cocinas funcionales con electrodom\u00e9sticos de alto desempe\u00f1o y gabinetes de gran capacidad<\/li><\/ul><h3>Amenidades de estilo resort urbano<\/h3><ul><li>Piscinas con sol\u00e1rium y \u00e1reas de descanso sombreadas<\/li><li>Rooftop lounge con vistas urbanas<\/li><li>Gimnasio equipado, zona de bienestar y spa<\/li><li>Sal\u00f3n social, salas de reuniones y centro de negocios<\/li><li>Valet, estacionamiento seg\u00fan inventario y cargadores para veh\u00edculos el\u00e9ctricos<\/li><li>Conserjer\u00eda y seguridad 24\/7, cafeter\u00eda a nivel de calle.<\/li><li>Pol\u00edticas pet friendly seg\u00fan reglamento del condominio<\/li><\/ul><h3>Ubicaci\u00f3n y movilidad<\/h3><p>Direcci\u00f3n estrat\u00e9gica en Brickell, a pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, con acceso cercano a Metromover y Metrorail. Walk Score, Transit Score y Bike Score elevados permiten cubrir diligencias a pie, en transporte p\u00fablico o bicicleta, reduciendo dependencia del auto.<\/p><h3>Costos y proceso de compra con claridad<\/h3><p>Te entregamos una hoja de costos con:<\/p><ul><li>Cuotas de condominio estimadas y coberturas incluidas<\/li><li>Referencias de impuesto predial y consideraciones de seguro<\/li><li>Pol\u00edticas de ocupaci\u00f3n, mudanzas y mascotas<br \/>Flujo recomendado: precalificaci\u00f3n, reserva con dep\u00f3sito en escrow, revisi\u00f3n legal de documentos del condominio, selecci\u00f3n de acabados y cierre conforme al cronograma vigente de obra.<\/li><\/ul><h3>Nota sobre usos de corta estancia<\/h3><p>La posibilidad de alquileres temporales depende del reglamento de la HOA y de licencias municipales. Solicita confirmaci\u00f3n por escrito antes de firmar cualquier acuerdo.<\/p><h3>Da el siguiente paso<\/h3><p>Pide el dossier digital con planos, vistas, disponibilidad y precio por m\u00b2 actualizados. <a href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/contact-us\/\">Agenda un tour virtual o presencial y compara opciones con n\u00fameros en mano para asegurar tu apartamento inteligente en Smart Brickell antes de la pr\u00f3xima subida de precios.<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-00a5e9e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"00a5e9e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c42f4b3\" data-id=\"c42f4b3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f9f81b elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"2f9f81b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/Q_aEJXMHYR8&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8a4e6c1\" data-id=\"8a4e6c1\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33785d3 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"33785d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/quuCBZORsqQ&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0408cff elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0408cff\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7c2380d\" data-id=\"7c2380d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e15e311 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e15e311\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8220;`html<\/p><section id=\"faqs\" aria-labelledby=\"faqs-title\"><h2 id=\"faqs-title\">Preguntas Frecuentes<\/h2><h3 id=\"faq-precios-tipologias-metrajes\">\u00bfQu\u00e9 precios, tipolog\u00edas y metrajes ofrece Smart Brickell I?<\/h3><p>Las tipolog\u00edas incluyen estudios, 1 y 2 dormitorios (algunas con den) con superficies referenciales entre 36 m\u00b2 y 99 m\u00b2. Los valores dependen de torre, nivel, vista y etapa comercial; solicita inventario y $\/m\u00b2 actualizados.<\/p><h3 id=\"faq-extranjero-financiamiento\">\u00bfPuedo comprar como extranjero sin SSN ni residencia en EE. UU.? \u00bfHay financiamiento?<\/h3><p>S\u00ed. Compradores internacionales suelen poder adquirir en efectivo o mediante pr\u00e9stamos para foreign nationals ofrecidos por ciertos bancos\/prestamistas. Se pide pasaporte vigente, verificaci\u00f3n de identidad y prueba de fondos. Recomendamos precalificaci\u00f3n antes de reservar.<\/p><h3 id=\"faq-corta-duracion-condo-hotel\">\u00bfSmart Brickell I permite alquileres de corta duraci\u00f3n (Airbnb\/VRBO) o formato condo-hotel?<\/h3><p>La elegibilidad depende del reglamento del condominio (HOA) y de licencias municipales\/condales. Pueden aplicar m\u00ednimos de noches, registros y tasas. Solicita confirmaci\u00f3n por escrito de la administraci\u00f3n y copia de las reglas antes de firmar.<\/p><h3 id=\"faq-amenidades-estacionamiento-ev\">\u00bfQu\u00e9 amenidades y servicios incluye Smart Brickell I? \u00bfHay estacionamiento y cargadores EV?<\/h3><p>Deck panor\u00e1mico con piscina estilo lap, spa y \u00e1reas de bienestar, gimnasio equipado y estudio funcional, salones sociales y centro de negocios, valet, seguridad 24\/7, cafeter\u00eda en planta baja y Wi-Fi en \u00e1reas comunes. Estacionamiento seg\u00fan inventario y cargadores para veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p><h3 id=\"faq-hoa-impuestos-proceso\">\u00bfC\u00f3mo son las cuotas de HOA, impuestos y el proceso de compra\/entrega?<\/h3><p>Las cuotas de condominio var\u00edan por metraje y servicios; los impuestos dependen del valor tasado y exenciones. Flujo t\u00edpico: precalificaci\u00f3n, reserva con dep\u00f3sito en escrow, revisi\u00f3n legal (HOA\/licencias), selecci\u00f3n de acabados y cierre conforme al cronograma de obra. Solicita hoja de costos y calendario oficial vigentes.<\/p><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smart Brickell, Apartamentos inteligentes con Enfoque Ecoeficiente en el Coraz\u00f3n de Brickell Tomar una decisi\u00f3n de compra en el distrito financiero m\u00e1s din\u00e1mico de Miami puede resultar abrumador: informaci\u00f3n dispersa, t\u00e9rminos que cambian y competencia internacional que presiona los precios. La clave es elegir un proyecto con especificaciones claras, tecnolog\u00eda \u00fatil y una ubicaci\u00f3n que &#8230; <a title=\"Smart Brickell I\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/smart-brickell-i\/\" aria-label=\"Read more about Smart Brickell I\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2353,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2599","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brickell"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2599"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2599\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4669,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2599\/revisions\/4669"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2599"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2599"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/compraenmiami.cl\/es_co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}