Viceroy Brickell Residences, lujo urbano con amenidades de resort
Viceroy Brickell Residences es una propuesta de alta gama en el corazón del distrito financiero de Miami. Desarrollado por Related Group junto con GTIS Partners, marca la primera incursión residencial independiente de la reconocida firma hotelera Viceroy, combinando hospitalidad de clase mundial con residencias diseñadas para vivir a largo plazo.
Ubicación y conectividad
La torre se eleva en 77 SE 5th St, a pasos de Brickell City Centre, restaurantes de autor y estaciones del Metromover. La zona presume indicadores de movilidad sobresalientes: Walk Score cercano a 98 (para hacer la vida diaria a pie) y Transit Score de 100 (excelente acceso a transporte público).
Arquitectura y residencias
Con 45 pisos y aproximadamente 498 residencias, el proyecto fue concebido por Arquitectonica, con interiores a cargo de Meyer Davis y paisajismo de ArquitectonicaGEO. Distribuciones funcionales, ventanales piso-techo y paquetes de acabados premium definen el carácter contemporáneo de estas unidades.
Amenidades destacadas
El deck elevado de Viceroy integra piscina climatizada, spa al aire libre, cabañas, summer kitchen y áreas de esparcimiento pensadas para el clima de Miami. En interiores, se proyectan gimnasio de alto rendimiento, salones sociales, salas de proyección, business center y espacios familiares para diferentes etapas del día.
Estatus y calendario
Viceroy Brickell se comercializa como desarrollo en preventa con entrega estimada en 2026, en línea con otros lanzamientos icónicos del corredor Brickell–Downtown. Consulta disponibilidad por tipologías y niveles para asegurar vistas y orientaciones preferidas.
Experiencia de marca
Al tratarse del primer proyecto residencial independiente de Viceroy, la curaduría de servicios y la atención al detalle traslada estándares propios de hotelería de lujo a la vida diaria del propietario: conserjería, programación social y mantenimiento de espacios comunes con criterio de resort.
Entorno peatonal y estilo de vida
Además de su conexión directa con retail, oficinas y entretenimiento, el vecindario ofrece circuitos para caminar y pedalear; fuentes públicas reportan Bike Score en torno a 80, reflejando una infraestructura que facilita desplazamientos cortos sin vehículo.
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Por qué considerar Viceroy Brickell ahora
Ubicación prime con servicios a pie y transporte público inmediato, ideal para quienes valoran tiempo y confort.
Diseño y operación bajo un sello de hospitalidad reconocido, diferencial frente a torres convencionales.
Amenidades coherentes con el clima y la vida social de Miami, pensadas para uso real y mantenimiento sostenible.
Próximos pasos
Solicita planos, listas de precios y disponibilidad por línea de vista. Recomendamos revisar presupuesto y reservas de la asociación, seguros vigentes e informes de obra para una decisión informada antes de firmar. Podemos preparar un comparativo con edificios cercanos del mismo segmento y un estimado completo de costos de tenencia.
Vivir aquí es un paraíso para peatones: los mandados diarios se resuelven sin necesidad de coche. El transporte público facilita moverse por la ciudad y la infraestructura ciclista convierte el pedal en opción práctica para casi cualquier trayecto.
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Preguntas Frecuentes
¿Dónde está ubicado Viceroy Brickell Residences y quién respalda el proyecto?
Viceroy Brickell Residences se localiza en 77 SE 5th St, en el corazón de Brickell (Miami). El desarrollo está vinculado a la marca Viceroy y se comercializa como una torre residencial de alta gama en el distrito financiero.
¿Cuál es el estado del proyecto y la fecha estimada de entrega?
Se ofrece en preventa con una entrega estimada alrededor de 2026. Las fechas pueden ajustarse según el avance de obra; solicita el cronograma actualizado antes de reservar.
¿Qué amenidades principales incluirá Viceroy Brickell?
Destacan un amplio deck tipo resort con piscina y cabañas, café junto a la piscina, fitness y wellness center, spa, sala de proyección, salón de catas, lounge de billar y estudio con simuladores (multideporte y F1), entre otras prestaciones de nivel cinco estrellas.
¿Se permiten alquileres de corta duración (Airbnb/VRBO) en Viceroy Brickell?
La política de alquiler depende del reglamento del condominio y de la normativa local. En muchas torres residenciales de Brickell no se permiten estancias menores a 30 días. Verifica por escrito las reglas de la asociación y los permisos/Certificado de Uso exigidos por la ciudad/condado antes de invertir.
¿Qué debo revisar del edificio antes de firmar un contrato?
Solicita presupuesto anual, estudio de reservas, actas recientes y reportes de inspección conforme a las leyes de Florida (milestone inspections y fondos de reserva obligatorios). Esa documentación ayuda a estimar cuotas HOA, eventuales evaluaciones especiales y el plan de mantenimiento a largo plazo.
¿Cómo es la conectividad y el entorno peatonal de Brickell?
Brickell ofrece acceso inmediato a Brickell City Centre, gastronomía y estaciones de Metromover/Metrorail. Es una zona altamente caminable, con muy buen acceso a transporte público y opciones para moverse en bicicleta.
¿Cómo obtengo precios, planos y disponibilidad de Viceroy Brickell?
Los precios y la disponibilidad cambian con frecuencia por tipología, altura y vistas. Pide la lista de precios vigente, planos, políticas de depósito y calendario de pagos del equipo de ventas autorizado antes de reservar.
