The Residences at 1428 Brickell: Innovación y Lujo Solar en Miami
En un mercado inmobiliario tan competitivo como Brickell, elegir dónde invertir no es tarea sencilla. Entre preventas poco transparentes, cargos ocultos y unidades que se agotan en semanas, encontrar una opción que combine diseño, ubicación y rentabilidad real puede marcar la diferencia entre asegurar un activo premium o conformarse con menos.
Un Rascacielos Residencial único en su Categoría
The Residences at 1428 Brickell se presenta como un proyecto icónico: 70 pisos con solo 189 residencias terminadas a detalle, bajo la visión de ACPV Architects y la ingeniería de Arquitectonica. Este desarrollo no solo busca lujo, sino también sostenibilidad, integrando soluciones que posicionan al edificio como pionero en eficiencia energética.
Residencias amplias y flexibles
Los planos varían entre 2 y 4 dormitorios más estudio, con áreas desde 1,800 hasta más de 4,000 pies cuadrados. Las unidades Penthouse elevan el estándar con dobles alturas cercanas a 9 metros y hasta 10,000 pies cuadrados de interiores.
Cada hogar ofrece:
Cocinas italianas Arclinea + Vaselli, equipadas con electrodomésticos Gaggenau.
Terrazas profundas con cocinas exteriores.
Baños revestidos en travertino artesanal con piezas de Rapolano.
Domótica completa para controlar luces, clima y sonido desde el móvil.
Amenidades estilo club privado
Con más de 80,000 pies² de áreas comunes, los residentes disfrutan experiencias comparables a un resort cinco estrellas:
Nivel 70: observatorio de doble altura, piscina infinita y lounge bar con vistas panorámicas.
Nivel 67: Owners Club con cava privada, comedor exclusivo y espacios de co-working ejecutivo.
Nivel 66: spa de 10,000 pies² con salas de tratamientos, hidroterapia y meditación.
Nivel 10: suites para invitados completamente amuebladas.
Nivel 7: deck familiar con áreas acuáticas y juegos infantiles.
Todo respaldado por un lobby con conserjería multilingüe y servicio de cortesía en café y champagne.
Energía solar integrada: un valor agregado real
El proyecto incorpora más de 500 paneles solares integrados en su fachada oeste, capaces de generar hasta 170,000 kWh al año. Esta innovación no solo reduce los costos de mantenimiento, sino que también eleva el valor de reventa al ofrecer un diferencial sostenible frente a otros edificios de la zona.
Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
Situado en 1428 Brickell Avenue, el edificio conecta a sus residentes con lo mejor de Miami:
5 minutos caminando de Brickell City Centre y Mary Brickell Village.
10 minutos en auto del Kaseya Center.
15 minutos del Miami Design District.
20 minutos de South Beach.
25 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.
Inventario con precios claros y competitivos
A diferencia de otros proyectos, aquí la transparencia es norma. Algunas opciones recientes incluyen:
Unidad 4004 – USD 4,142,900 – 2 hab / 3 baños – 1,796 ft².
Unidad 1505 – USD 4,770,900 – 3 hab / 3.5 baños – 2,790 ft².
Unidad 3805 – USD 6,784,919 – 4 hab / 4.5 baños – 3,467 ft².
Todos los precios incluyen suelos, luminarias y cortinas instaladas, evitando gastos ocultos.
Movilidad práctica y sustentable
Con Walk Score 97, Transit Score 85 y Bike Score 80, este desarrollo permite vivir sin dependencia del auto, gracias a supermercados, gimnasios y bancos a corta distancia, además de transporte público gratuito como el Metromover.
Un proceso de compra seguro y acompañado
El recorrido para asegurar tu residencia es claro y guiado paso a paso:
Definición de objetivos y presupuesto.
Selección de unidad acorde a tu plan patrimonial.
Contrato de reservación con depósito en fideicomiso.
Revisión legal completa de estatutos e impuestos.
Firma digital y calendario de obra actualizado.
Acceso a un programa de reventa anticipada si cambian tus planes.
Una inversión con visión de futuro
La demanda internacional por propiedades con espacios amplios, techos altos y sostenibilidad certificada sigue creciendo en Brickell. Apostar por The Residences at 1428 Brickell no es solo asegurar un estilo de vida exclusivo, sino también proteger y multiplicar tu capital en una de las zonas más rentables de Miami.
Preguntas Frecuentes
¿Dónde está The Residences at 1428 Brickell y quiénes son los responsables del proyecto?
El edificio se ubica en 1428 Brickell Avenue (Miami). El desarrollador es Ytech; el diseño interior y arquitectónico está a cargo de ACPV Architects y la envolvente exterior de Arquitectonica.
¿Cuántos niveles y residencias tendrá y qué tamaños ofrece?
La torre contará con 70 pisos y aproximadamente 189 residencias. Las tipologías van de dos a cuatro dormitorios más estudio, con superficies aproximadas entre 1,800 y 4,000 ft²; la colección Penthouse alcanza 4,000–10,000 ft².
¿Qué hace único su diseño solar y cuánta energía genera?
Integra una ‘columna solar’ en la fachada oeste con alrededor de 500 ventanas fotovoltaicas (unos 20,000 ft² de vidrio activo) capaz de producir hasta 170,000–175,000 kWh de energía limpia al año para el edificio.
¿Cuáles son las amenidades principales y en qué niveles están?
Dispone de ~80,000 ft² de amenidades: Rooftop Observatory con piscina (nivel 70), Owners’ Club de dos niveles (67), Wellness Club de un piso completo con spa y gimnasio (~10,000 ft², 66), Resort Deck familiar (7) y suites para invitados (10), además de lobby con servicios de club.
¿Se permiten alquileres de corta duración en 1428 Brickell?
No. Según la política del edificio, los arriendos están limitados a un máximo de dos veces por año con estancias mínimas de seis meses. Verifica siempre la versión vigente del reglamento de la asociación.
¿Cuál es el estado del proyecto y el calendario estimado?
El proyecto está en construcción con ventas activas. El avance y los hitos del cronograma se actualizan periódicamente por el desarrollador; solicita la línea de tiempo y la fecha estimada de entrega antes de reservar.
¿Cómo puedo solicitar precios, planos y disponibilidad actualizada?
Los precios y cupos cambian por tipología, altura y vistas. Pide al equipo autorizado la lista vigente, planos detallados, políticas de depósito y calendario de pagos para evaluar la unidad adecuada.
